Система ипотечного кредитования в России развивается весьма успешно. Об этом сообщают агентства по ипотечному кредитованию и практически все кредитно-финансовые институты. На фоне экономических проблем, связанных с падением рубля и цен на нефть, это выглядит немного странно. Но статистика говорит о том, что банки продолжают привлекать к себе клиентов. Снижение ставок уже не работает в привлечении большего количества желающих приобрести жилье в кредит. Поэтому банки решили упростить саму процедуру ипотечного кредитования.
По данным Сбербанка России в июне этого года ним было выдано 1520 ипотечных кредитов. Это на целых 14% превышает показатель июня прошлого года. Если считать в денежном эквиваленте, то это в 1,6 раз больше. Вероятность дальнейшего роста предсказывает АИЖК. Причиной этому может стать нестабильность финансового рынка.
Из-за того, что в мае 2012 года снизилась ставка на ипотечное кредитование (в некоторых банках), спрос на жилье в кредит увеличился. А в июле этого же года банк DeltaCredit объявил о том, что при получении кредита нужен лишь один обязательный документ – это паспорт. То есть больше не нужна ни справка о доходах клиента, ни копия трудовой книжки, ни какие другие документы. Но есть один нюанс: взять такой кредит сможет лишь тот, кто может уплатить половину стоимости жилья сразу. Согласитесь, таких не много.
Такой метод получения ипотечного кредитования называют прорывом. Ведь есть люди, которым нужна квартира, но времени на подбор всех необходимых документов у них просто нет. С помощью получения кредита под залог имущества новый способ теперь не займет много времени. Нужно лишь взять паспорт и прийти с ним в банк, заполнить анкету и в течение 5 дней получить результат рассмотрения. Если вашу заявку утвердят, то помните, что такое решение действует 3 месяца.
На какую сумму можно рассчитывать при предъявлении лишь только паспорта? От 1 и до 7 миллионов рублей! Ставка в таком случае будет от 11,5%. Но стоит отметить, что ставка по кредиту не является стандартной и единой для всех. Она варьируется в зависимости от первоначального взноса и планируемого срока погашения кредита. Размер первоначального взноса не менее 30% от всей стоимости квартиры.
Такую же схему кредитования предлагал и ВТБ-24 в мае прошлого года. Но отличие было в обязательности двух документов, а не одного. Этот банк так же занял одно из лидирующих мест по ипотечному кредитованию. С апреля он снизил требования к первоначальному взносу с 50% до 35%. Ставка осталась прежней.