Сегодня приобрести квартиру за наличные довольно проблематично. Для многих квартира – это непозволительная роскошь. Если взять среднюю зарплату рядового гражданина РФ, то откладывать на квартиру нужно больше 50 лет. Конечно, большинство банков поможет с решением этого вопроса, но только в том случае, если у клиента на руках будет первоначальный взнос, а он порой достигает половины стоимости квартиры. Сразу возникает вопрос, возможно ли купить жилплощадь без первоначального взноса? Хочу сразу вас обрадовать и огорчить. Кредит в такой ситуации выдают людям только с высокой заработной платой и стабильной работой (сама возможность в получении кредита уже плюс). Ко всему прочему, процентная ставка по такому кредитованию будет куда выше, да и срок погашения кредита станет весьма большим.
По каким схемам можно приобрести квартира в ипотеку без первоначального взноса
Смотреть без слёз на ипотечные программы кредитования шестилетней давности просто невозможно. Раньше можно было без труда найти лазейку и взять ипотеку без первоначального взноса и переплаты. Сегодня найти предложение такого рода нереально трудно, но возможно.
Покупка недвижимости под залог вашей собственности.
Многие банки готовы дать вам кредит под залог вашей недвижимости, но здесь тоже есть свои нюансы. Во-первых, закладываемая недвижимость должна быть ликвидной в глаза банка и находится в том же городе, где вы собираетесь приобретать квартиру. Так же нужно учитывать, что размер кредита, выдаваемый банком не будет превышать 70 процентов от стоимости вашей недвижимости. Кстати, если банк посчитает, что у клиента слишком маленькая з/п то этот процент будет ещё ниже.
Покупка квартиры при помощи двойной ипотеки
В данном случае необходимо очень хорошо взвесить ваши возможности. При помощи этой программы вы закладываете как свою недвижимость, так и приобретаемую. Если вдруг, вы не сможете платить по кредиту, то потеряете сразу две квартиры. Если уверены в своих силах – то это неплохой вариант.
Тут остаётся только один вариант – брать второй кредит (потребительский). Опять же нужно понимать, что выплачивать два кредита тяжело. Вы обязаны осознавать весь риск. К тому же потребительский кредит выдаётся на очень маленький срок, поэтому ежемесячный платёж будет высоким. Сегодня гражданам официально трудоустроенным можно легко получить 300 000 рублей без залогового имущества
Всегда можно найти способ как получить квартиру без первоначального взноса, главное помнить, взять ипотеку гораздо проще, чем выплатить.
Внимание! Купить дом в коттеджном поселке можно по очень выгодной цене! За 1 500 000 рублей вы можете купить домик на 80 кв.м. Желаю вам удачи в приобретении недвижимости!
