Основные преимущества и недостатки инвестирования в недвижимость

Покупка недвижимости – один из наиболее эффективных и прибыльных вариантов капиталовложения. К этому выводу приходят практически все специалисты. Инвестиции в недвижимость (к примеру, покупка земельного участка, загородного коттеджа, где есть множество подсобных помещений и гаражные ворота) характеризуются минимальными рисками. Чего нельзя сказать о приобретении ценных бумаг и даже депозитных вкладах.

Плюсы в пользу инвестирования в недвижимость

Основным достоинством вложения финансов в недвижимость считается надёжность. Если работать с ценными бумагами, то вам никто не даст гарантий, что выбранное предприятие не разорится, а в случае с банковскими вкладами всегда есть опасность того, что соответствующая организация станет банкротом. Что касается недвижимости, то ее нельзя потерять, из-за дефолта стоимость коттеджа практически не поменяется (в большинстве случаев наблюдаются кратковременные изменения).

Инвестируя в недвижимость, каждый человек может рассчитывать на стремительный рост расценок на неё. К примеру, спустя один-два года дача будет стоить приблизительно в полтора-два раза дороже. Естественно, в этой ситуации многое будет зависеть от местоположения.

Эксперты утверждают, что наиболее выгодными и прибыльными считаются вложения в загородное строительство. Это объясняется тем, что цена объектов в этой сфере регулярно повышается. Лучше всего покупать такую недвижимость на стадии строительства от застройщика, предоставляющего долгосрочную гарантию на все объекты. Как показывает практика, таунхаусы дорожают с каждым годом. Да и продать их не составит особого труда.

Недостатки инвестирования в недвижимость

Покупая недвижимость, вы можете столкнуться лишь с одним серьёзным недостатком – вероятностью скачка цен на квадратные метры. Но сейчас специалисты сходятся во мнении, что в скором времени ничего подобного не случится. Причина тому – внушительный дисбаланс между предложением и спросом. Чтобы избавиться от других рисков (пожар, разрушение из-за влияния погодных условий и пр.), можно оформить страховой полис.